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收入证明应该怎么写?什么情况下贷款会被拒

2019-08-15 17:55  来源:房天下  点击:890

申请银行贷款其实也算是一件比较麻烦的事情,因为银行会对借款人本身以及提供的资料进行严格的审查,在不满足银行贷款条件的情况下,贷款申请就很有可能会被拒绝,如今买房子,大多数人都是通过银行贷款购买的,所以银行贷款非常的重要,申请贷款的时候是需要提供收入证明的,那么收入证明应该怎么写呢?什么情况下贷款会被拒呢?

收入证明应该怎么写?

收入证明是证明自己收入水平和经济情况的一项重要依据,所谓收入证明,其实就是大家在日常的经济生产生活中,所需要的能够证明经济收入的一份证明。通常来说,大家在办理签证、银行贷款、信用卡等等情况下会被相关部门要求出具。而在贷款买房中,收入证明是非常重要的,因为其可以直接反映出办理人的还款能力。

大家在开收入证明的时候需要注意的地方有很多,可不要以为什么都是可以写进里面的,购房者在填写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的;收入写得越高不一定就能轻易的获得贷款;收入证明主要还是要精不要多;毕竟银行主要是看长期收入的,不是不确定性的意外之财;公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。

什么情况下贷款会被拒?

1、申请人征信不良

如今银行审批贷款是非常看重个人征信的,大多数的朋友平时都没怎么注意自己的征信,征信不良即银行征信系统里的黑名单,又称为信用污点。银行对于信用不良的贷款人是很排斥的。申请贷款时,银行会查询申请人的信用报告,一旦发现不良记录,比如,个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录,就会被列为信用不良人群从而遭到银行拒贷。

2、年龄太大

借款人的年龄如果太大的话,同样也是会影响到银行贷款的,通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁。其中25-40周岁是银行欢迎的贷款群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,55-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,还款能力越低,甚至还会出现身体健康的问题,影响还贷。这样银行所承担的风险就越高。

3、行业限制

有些行业虽然看起来工资挺高的,但是银行还是会拒绝这部分借款人的贷款申请,一般像教师、医生、公务员等行业的人评分会比较高,而从事保险、理财、地产销售等行业,银行审核会更严格。有些行业收入浮动较大,银行无法准确评估其还贷能力,因此就会出现收入高且信用记录良好,房贷却批不下来的情况。

以上就是关于收入证明怎么写以及什么情况下贷款会被拒的介绍了,贷款买房已经成为很多人选择的付款方式,不过银行贷款可不是那么好申请的,银行为了规避风险并不是所有人都能通过贷款审批,如果购房者比较担心的话,申请之前一定要注意了。

[责任编辑:吴美婕]

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